Ken McElroy – Real Estate Investing Master Course
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Descrizione:
Un campione e sostenitore di imprenditori e investitori immobiliari, Ken ha parlato in tutto il mondo ai principali eventi del settore. Con apparizioni sui media in televisione e alla radio, Ken ospita anche il programma Real Estate Radio di Entrepreneur Magazine, dove aiuta gli ascoltatori a navigare nelle arene finanziarie e legali del settore immobiliare.
COSA IMPARERAI – Master in Investimenti Immobiliari
Come assemblare una squadra all-star che ti preparerà per il successo.
Come finanziare un investimento immobiliare con i soldi di altre persone.
Tecniche esperte che ti aiuteranno a creare un solido piano di investimento
Master in Investimenti Immobiliari CURRICULUM
11 lezioni facili da digerire
Lezione 1: Come iniziare (cosa serve per iniziare a investire)
Per iniziare, devi eliminare i blocchi e gli ostacoli mentali. Ti insegnerò i 5 miti dell’investimento immobiliare e come superarli.
Lezione 2: Stabilire degli obiettivi (devi avere un obiettivo)
La definizione degli obiettivi è la base del programma e la prima chiave del successo. Ti aiuterò a fissare obiettivi SMART che siano realistici e raggiungibili.
Lezione #3 La squadra (Come trovare la squadra giusta)
Il tuo team è una delle parti più importanti del tuo piano di investimento. In questo corso imparerai come assemblare una squadra all-star che ti preparerà al successo.
Lezione #4 Il mercato (Come trovare il mercato giusto)
Come si trova un buon investimento immobiliare? Ti guiderò attraverso i passaggi per determinare quale mercato è giusto per te e come scegliere il miglior sottomercato.
Lezione #5 La demografia (Come trovare e attirare buoni affari)
Ti mostrerò come focalizzare ulteriormente il tuo mercato osservando gli elementi demografici.
Lezione #6 La matematica – Parte 1 (Come calcolare i numeri)
In buoni affari, i numeri funzionano. Ti insegnerò la valutazione della proprietà in cinque fasi e come determinare se una proprietà vale il tuo tempo.
Lezione #7 La matematica – Parte 2 (Come calcolare i numeri)
In questa sezione imparerai come valutare e verificare le spese.
Lezione n. 8 The Close (Come scrivere, offrire e ottenere un affare sotto contratto)
Le lettere di intenti e gli accordi di acquisto e vendita possono essere estremamente confusi. Imparerai come scrivere un’offerta adeguata e concludere quell’affare.
Lezione n. 9 La verità (Come trovare le cose nella due diligence)
Fare un’adeguata due diligence potrebbe farti risparmiare decine di migliaia di dollari. Analizzerò l’elenco di controllo della due diligence e ciò a cui devi prestare attenzione.
Lezione n. 10 Il piano aziendale (Come creare un piano aziendale)
Ora hai i dati, ma devi organizzarli. Il piano immobiliare ti darà il tuo reddito operativo netto.
Lezione n. 11 La gestione (Come gestire l’investimento)
In questo corso ti aiuterò a decidere se gestire tu stesso la proprietà o se hai bisogno di qualche mano in più sul mazzo.
Corso Immobiliare
Che cos’è il settore immobiliare? Ulteriori informazioni sugli immobili
L’investimento immobiliare comporta l’acquisto, la proprietà, la gestione, l’affitto e/o la vendita di immobili a scopo di lucro.
Il miglioramento della proprietà immobiliare come parte di una strategia di investimento immobiliare è generalmente considerato una sottospecialità dell’investimento immobiliare chiamata sviluppo immobiliare.
Il settore immobiliare è una forma di attività con liquidità limitata rispetto ad altri investimenti,
è anche ad alta intensità di capitale (sebbene il capitale possa essere acquisito attraverso la leva ipotecaria) ed è fortemente dipendente dal flusso di cassa.
Se questi fattori non sono ben compresi e gestiti dall’investitore, l’immobiliare diventa un investimento rischioso.
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